Esteban Rojas Sáurez, Departamento de Relaciones Públicas, Prensa y Protocolo
Asamblea Legislativa
3 de marzo del 2014
Los habitantes de las zonas costeras contarán con una legislación que regulará el uso y la creación de la zona urbana litoral, las cuales son regiones densamente pobladas cerca de la costa. Las mismas, podrán incluir las áreas con bienes de dominio público comprendidas en los doscientos metros contiguos a la marea alta ordinaria y los terrenos aledaños, indistintamente de que se trate de bienes de naturaleza privada.
Esto, gracias al voto favorable de 39 diputados que le dieron primer debate al expediente 18592, Ley marco para la declaratoria de zona urbana litoral y su régimen de uso y aprovechamiento territorial.
La iniciativa establece que, por medio de un Decreto Ejecutivo, el Ministerio de Gobernación y Policía, podrá realizar la declaratoria de las zonas urbanas litorales.
El diputado del Partido Unidad Social Cristiana, Rodolfo Sotomayor Aguilar explicó que el proyecto le da mayor orden a los litorales y “le quita la incertidumbre a los habitantes de que los puedan desalojar de sus propiedades”.
El trámite para la declaratoria de zona urbana litoral se iniciaría sólo mediante la solicitud fundamentada de la municipalidad interesada, acordada por el Concejo Municipal.
Una vez realizada la declaratoria de la zona urbana litoral, la Municipalidad correspondiente, elaborará el plan regulador urbano, de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Planificación Urbana y con el decreto ejecutivo mediante el cual se realice la declaratoria.
Los planes reguladores urbanos, deberán ajustarse a la normativa ambiental y atender las características propias de la zona urbana litoral e incorporar el uso sostenible de los recursos naturales y la protección y conservación de los ecosistemas marino-costeros, así como, medidas de mitigación para prevenir la afectación ambiental.
En zonas urbanas litorales podrán otorgarse concesiones, pero quedan excluidos los terrenos que presenten espacios abiertos de uso común, los que posibiliten el libre acceso a la costa.
La diputada de Liberación Nacional, Carolina Delgado Ramírez indicó que se busca que los poblados establecidos se puedan mantener como por ejemplo Puerto Viejo y Costa de Pájaros.
La Ley autoriza al Estado, las municipalidades, las instituciones autónomas y semiautónomas, a invertir en zonas urbanas litorales, con el propósito de favorecer la calidad de vida de sus habitantes, el crecimiento económico de la zona, la protección del ambiente y la conservación de las costumbres y los valores culturales.
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