Vera V. Solano Salazar, Departamento de Relaciones Públicas, Prensa y Protocolo
Asamblea Legislativa
2 de julio del 2013
Los diputados aprobaron en segundo debate el expediente 17928 Creación del fondo de financiamiento de vivienda para clase media, con el cual se busca facilitar a las familias de este sector el acceso a una solución habitacional.
El proyecto de ley pretende darle solución de vivienda a la clase media y media baja por medio de créditos que constituirán entidades públicas bancarias, mutuales y bancos privados, con el fin de que este sector pueda obtener crédito para la compra de lote y construir, comprar casa o construir en lote propio.
Para ello se crean dos vías de financiamiento: el Fondo para el Financiamiento de Viviendas de Primera Solución para la Clase Media (FOFIVI) y el Fondo de Avales para Vivienda de Clase Media (FAVIME).
Para el financiamiento de FOVIFI se utilizará hasta el 5% de los recursos que trasladarían estas instituciones al Banco Central de Costa Rica, por concepto del encaje mínimo legal.
El FOVIFI se financiará de las donaciones de las personas y las entidades públicas o privadas incluidos los bancos nacionales e internacionales.
Como instrumento del FOVIFI se creará el Fondo de Avales para Vivienda de Clase Media (FAVIME) el cual estará dirigido a todo el Sistema Financiero Nacional y se financiará con el 0,75% del aporte que los patronos hacen al Banco Popular y de Desarrollo Popular, hasta completar el monto de diez mil millones de colones del aporte patronal.
El propósito y alcances de cada fondo será, en el caso de FOVIFI financiar 100% a las personas físicas que sean o no sujetos de crédito de vivienda.
En el caso de FAVIME es otorgar avales a personas físicas hasta un 20% como máximo del financiamiento en el fondo FOVIFI.
El diputado José María Villalta Florez-Estrada del Frente Amplio resaltó que uno de los beneficios de la iniciativa es que los créditos de esta índole no estarán sujetos al pago de honorarios profesionales o de avaluó.
Aseguró que medias como esta deberían aplicarse a programas como Banca para el Desarrollo, así como para los créditos de vivienda de interés social que en la actualidad solo cuentan con una reducción del 50%.
La iniciativa crea como órgano ejecutor, la Unidad Técnica de Vivienda, la cual dependerá jerárquicamente del Banco Popular y Desarrollo Comunal, y será la encargada de administrar el FAVIME.
El plenario además aprobó en primer debate el expediente 18444 Ley reguladora del Sistema Nacional de Contralorías de Servicios, el cual le da rango de ley a este tipo de órganos, los cuales en la actualidad funcionan vía reglamento.
Estas instancias surgieron en los años 90 ante la necesidad de crear un sistema de control, supervisión y evaluación de la efectividad del aparato estatal y de la calidad de los servicios que brindaban las instituciones, creándose el Sistema Nacional de Contralorías de Servicios mediante Decreto Ejecutivo.
El objetivo de las mismas es velar por el mejoramiento en la calidad de los servicios, con la participación activa de los ciudadanos por medio de la presentación de consultas, inconformidades y sugerencias, y como herramienta que permite proporcionar un servicio a las personas usuarias que se caracterice por ser efectivo y transparente en el accionar institucional.
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